今年2月、第１回のブログで「長期相続登記等未了土地解消作業」の相続人調査のため、戸籍集めに四苦八苦している旨を書きましたが、9月上旬に戸籍収集が完了し、受任した案件全ての納品が完了しました。 相続人が約80人という案件も […]

令和２年７月１０日より「法務局における遺言書の保管等に関する法律（以下「法」という）」が施行されます。 遺言の方式は主に「公正証書遺言」と「自筆証書遺言」がありますが、今回始まる制度では、「自筆証書遺言」を法務局で保管し […]

　先日、ご依頼を頂いた特例有限会社の監査役の退任登記をする時、こんなことがありました。 　書類を作成しようと登記事項証明書を見て気が付いたのですが、監査役の住所の記載がないんです。 本来の登記事項 　ご存じの方も多いとは […]

　相続による土地の所有権移転登記を受ける場合に、当該土地が市街化区域外にある土地で、市町村の行政目的のため相続による土地の所有権移転登記の促進を特に図る必要があるものとして法務大臣が指定する土地のうち、不動産の価格が10 […]

改正相続法が平成３０年７月６日に成立し、配偶者居住権及び配偶者短期居住権の新設等に係る改正法が令和２年４月１日に施行されました。 配偶者居住権は、令和2年4月1日以降に開始した相続について、被相続人（＝亡くなった方）の配 […]

2020年4月1日から、売買契約に関する民法のルールが変わりました。 売買契約に関する改正のポイント 　改正前の民法570条（売り主の瑕疵担保責任）は「売買の目的物に隠れた瑕疵があったときは、買主は損害賠償の請求や契約の […]

「相続なんて資産家の人の話でしょう？」 「その時になったら考えればよいこと」 　相続という言葉を聞いて、たいていの方はきっとそんな風に思われるのではないでしょうか。 それも無理はありません。メディアでも「相続」を「争族」 […]

　令和２年４月１日、民法のうち債権関係の規定が約１２０年ぶりに大改正されます。 今回の改正では、取引社会を支える契約に関する規定の多くが改正されるため、私たちの日常生活や経済活動にも大きく影響してきます。 　また司法書士 […]

­ 　先日のブログで、所有者不明土地問題の解消に向けた相続人調査の作業に携わっていると書きましたが、この問題を解決するためにも相続登記の推進が必要であり、重要な課題となっています。 　不動産の相続登記をはじめとした相続手 […]

　改正相続法が平成３０年７月６日に成立し、同年７月１３日に公布されました。今回の改正は相続法について約４０年ぶりとなる大幅な改正となっています。 改正の概要は以下のとおりとなっています。 　①自筆証書遺言の方式緩和に関す […]